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Ziel definieren
Eigentum, Ziele, Befugnisse und bestehende Beraterbeziehungen vor dem Prozess klären.
GRENZÜBERSCHREITENDE M&A · ITALIEN · ALPE-ADRIA
TRIESTE · ITALY · CROSS-BORDER M&A
Hospitality-Transaktionen beginnen mit dem operativen Geschäft.
Eine erste Prüfung für Eigentümer und Erwerber von Hotelunternehmen in Italien. Geschäftsergebnis, Immobilieneigentum und Betriebsrechte werden vor der Wertdiskussion getrennt betrachtet.
ADRiALPA / DECISION WORKBENCH
Mit sieben Fragen zum nächsten Schritt.
Markieren Sie, was Sie bereits beantworten können. Sie erhalten sofort eine private Zusammenfassung ohne E-Mail. Dies ist eine Selbsteinschätzung, keine Bewertung oder fachliche Prüfung.
Erst das Absenden des Kontaktformulars übermittelt Ihre Angaben. Kein Abonnement und keine Gebühr.
M&A / PROCESS MAP
Den Transaktionsprozess erkunden
Illustrativer Ablauf. Umfang, Zeitplan und fachliche Verantwortung werden je Auftrag vereinbart.
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Belege vorbereiten
Historische Zahlen strukturieren, vorgeschlagene Anpassungen hinterfragen und Informationslücken sichtbar machen.
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Gegenparteien prüfen
Nach vereinbarten Kriterien und Freigaben arbeiten. Ein Käuferprofil ist kein bestätigtes Interesse oder zugesagtes Kapital.
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Alternativen bewerten
Struktur, Bedingungen und Belege neben dem Preis vergleichen. Fachliche Prüfungen unterstützen die Entscheidung.
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Entscheiden und umsetzen
Den vereinbarten Arbeitsbereich mit verantwortlichen Rechts-, Steuer- und Finanzfachleuten koordinieren. Verpflichtungen genehmigt der Kunde.
ADRiALPA FIELD NOTES
Ein hilfreicher erster Schritt vor dem ersten Gespräch.
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Arbeitsblatt zur ersten Prüfung eines Hotelbetriebs
Betrieb, Immobilie und Erträge vor der Preisfrage getrennt betrachten.
Checkliste ansehen ↗Kostenlose Checkliste herunterladenKostenlos und ohne Registrierung. Privat ausfüllen; zunächst nur eine kurze Anfrage senden.
Transaktionsumfang bestimmen
Klären, ob Anteile, Betrieb, Betriebsrechte, Immobilien oder eine Kombination übertragen werden sollen. Pachtverträge, Managementvereinbarungen und Verkaufsbefugnisse sind zu prüfen.
Erträge verstehen
Soweit belegt: Saisonalität, Zimmerbestand, Auslastung, Preise, Personal, Eigentümeranpassungen, Pacht und Instandhaltungsinvestitionen prüfen. Ein vom Verkäufer genannter Nettogewinn ist weder verifiziertes EBITDA noch frei verfügbarer Schuldendienst-Cashflow.
Die passenden Fachleute einbinden
Rechtliche, steuerliche, bilanzielle und immobilienspezifische Fachleute werden je nach Umfang eingebunden. Immobilienvermittlung ist nicht automatisch Teil der Unternehmensberatung. Ohne Befugnis wird keine Immobilie und kein Käufer als vertreten dargestellt.
Ein vertrauliches Erstgespräch beginnen
- Eigentümer, Erwerber oder Berater
- Region und ungefähre Größe
- Umfang: Betrieb, Anteile oder Immobilie
- Ziel und Zeitrahmen
Ihre Kontaktdaten und kurze Anfrage werden zur Bearbeitung an TRIQUETRA COMPANY W.L.L. übermittelt. Kein Newsletter-Abonnement. Bitte keine Finanzunterlagen oder sensiblen personenbezogenen Daten eingeben.
Falls sich Ihr E-Mail-Programm nicht öffnet, schreiben Sie anhand der obigen Fragen an ai@adrialpa.com.